Woonoppervlakte
Circa 140 m²
Perceeloppervlakte
Circa 219 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Klaversloot 38

1721 HE, Broek op Langedijk (Noord-Holland)

Een riante en uitstekend onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE!

De aanblik van deze woning straalt het al uit, véél ruimte in en rondom de woning en een heerlijke plek om te wonen. De woning beschikt over maar liefst 140 m2 woonoppervlak met een beschutte en volwassen begroeide achtertuin op het ZUIDEN. De riante woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en via de openslaande deuren loop je zo de fijne tuin in.

Aan de voorzijde bevindt zich een meer dan complete woonkeuken en boven tref je in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De inpandig te bereiken garage is riant met een lengte van ca. 9 meter en een oppervlakte van ca. 23m².

Interesse?
Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor nog meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met hal, trap, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren aan de achterzijde, glad afgewerkte wanden, een fijne kleurstelling en samen met de massief eiken vloer een prima basis voor de eigen interieurstijl.
De royale en luxe woonkeuken met goede inbouwapparatuur is onder andere voorzien van een 4-zone inductiekookplaat (Siemens 2020), vaatwasser (AEG 2021), combimagnetron, koelkast, draaicarrousel, composiet werkblad en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
De overloop met vide geeft een fijn ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met bubbels en jetstream, 2e toilet, inloopdouche en een wastafel.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is naar eigen inzicht nog vrij in te delen. Momenteel vinden we daar een 4e slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Met de ramen in de voor- en achtergevel en de twee dakramen is dit een heerlijk lichte verdieping met nog volop bergruimte onder de schuine kant.

GARAGE:
De garage is inpandig te bereiken en met een afmeting van circa 9m diep en 2,53m breed heel royaal. Volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde.

Heel fijn is de mogelijkheid om de auto te parkeren voor de deur op eigen grond.

TUIN:
De beschutte en leuk aangelegde circa 9,5 meter diepe en bijna 9 meter brede achtertuin is gelegen op het zuiden. In de tuin veel volwassen groen en privacy en door de prima afmeting voldoende plekken om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterin de tuin een poort om met de fiets binnen te komen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 219 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 140 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 23 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 552 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 2003. Betonnen vloeren. Dubbele beglazing. Volledig geïsoleerd. Stadsverwarming. Meterkast met 8 groepen en slimme meter.

Energielabel: definitief A-label.

LIGGING:
De woning is gelegen in het gezellige dorp Broek op Langedijk, op korte afstand gelegen van Heerhugowaard en Alkmaar. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp helemaal niet uit, vlakbij vind je hier namelijk winkelcentrum Broekerveiling met een zeer grote diversiteit aan winkels, maar ook horeca, scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving.

AANVAARDING: In overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
27-03-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
82 m² (9,5 meter diep en 8,65 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Broek op Langedijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 27-03-2023

Stroomverbruik per jaar

3030 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Broek op Langedijk)

Stadsverwarming per jaar

€160 per jaar

Klaversloot 38, Broek op Langedijk

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Venn Hypotheek - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,05% - Allianz Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Klaversloot 38, Broek op Langedijk

Lijst van zaken Klaversloot 38 Broek op Langedijk

Vragenlijst Klaversloot 38, Broek op Langedijk

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Totaal aantal inwoners
6135 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
56%

Huishoudens in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Woningen tussen 1995 en 2005
22%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Gemiddelde WOZ waarde
€ 320.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Broek op Langedijk

Cijfers voor postcodegebied 1721

Adressen per km²
830
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1721 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Broek op Langedijk

Broek op Langedijk is een dijkdorp en voormalige gemeente in de gemeente Dijk en Waard, in het westen van West-Friesland, in de Nederlandse provincie Noord-Holland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Klaversloot 38, Broek op Langedijk

€ 525.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.